Agenzia immobiliare Centro Storico (Torino): prezzi delle case e valutazione gratuita

In breve

• Prezzo medio delle case in stato normale: circa 2.929 € al mq, circa il 39% sopra la media di Torino (2.111 €).
• Un appartamento di 80 mq vale in media circa 234.000 €; in affitto circa 700 € al mese per 70 mq.
• Torino è comune ad alta tensione abitativa: cedolare secca al 10% per gli affitti a canone concordato.
• Valutazione gratuita e senza impegno con Homezon.

Cerchi un'agenzia immobiliare a Centro Storico per vendere, comprare o affittare casa? Homezon lavora nel mercato immobiliare di Torino dal 1989 e conosce Centro Storico strada per strada: prezzi, tempi di vendita e cosa cercano gli acquirenti in questa zona centrale della città.

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Prezzi delle case a Centro Storico

Le quotazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (1° semestre 2026) dividono Torino in zone omogenee. Centro Storico comprende queste zone:

• Roma (zona OMI B1, centrale): abitazioni civili in stato normale da 3.000 a 4.500 € al mq, ristrutturate o in ottimo stato da 4.400 a 6.600 €; affitto da 10,60 a 15,90 € al mq al mese.
• Carlo Emanuele II (zona OMI B2, centrale): abitazioni civili in stato normale da 2.800 a 4.100 € al mq, ristrutturate o in ottimo stato da 3.800 a 5.700 €; affitto da 10,00 a 14,80 € al mq al mese.
• Solferino (zona OMI B3, centrale): abitazioni civili in stato normale da 2.050 a 3.000 € al mq, ristrutturate o in ottimo stato da 3.000 a 4.500 €; affitto da 7,30 a 10,90 € al mq al mese.
• Vinzaglio (zona OMI B4, centrale): abitazioni civili in stato normale da 2.200 a 3.300 € al mq, ristrutturate o in ottimo stato da 2.800 a 4.200 €; affitto da 6,70 a 10,00 € al mq al mese.
• Garibaldi (zona OMI B5, centrale): abitazioni civili in stato normale da 2.100 a 3.100 € al mq, ristrutturate o in ottimo stato da 2.850 a 4.200 €; affitto da 6,80 a 10,20 € al mq al mese.
• Castello (zona OMI B6, centrale): abitazioni civili in stato normale da 2.350 a 3.500 € al mq, ristrutturate o in ottimo stato da 3.100 a 4.600 €; affitto da 7,60 a 11,40 € al mq al mese.
• Rocca (zona OMI B7, centrale): abitazioni civili in stato normale da 2.000 a 3.000 € al mq, ristrutturate o in ottimo stato da 3.000 a 4.400 €; affitto da 7,10 a 10,60 € al mq al mese.

In media una casa in stato normale a Centro Storico vale circa 2.929 € al metro quadro, circa il 39% sopra la media di Torino. Sono valori di compravendita indicativi: il prezzo di una casa precisa dipende da piano, esposizione, stato, spese condominiali e servizi vicini, ed è quello che verifichiamo con la valutazione.

Affitti a Centro Storico

Per l'affitto le quotazioni OMI indicano in media 9,99 € al metro quadro al mese, cioè circa 700 € per un appartamento di 70 mq. A Torino i contratti liberi registrati nel 2025 hanno un canone medio di 9,44 € al mq. Torino è comune ad alta tensione abitativa: con il canone concordato la cedolare secca scende al 10%.

Il mercato di Torino

Nel 2025 a Torino sono state vendute circa 16.151 abitazioni (+6,8% sull'anno prima): quasi la metà sono appartamenti tra 50 e 85 mq.

Agenzia immobiliare a Centro Storico: come ti seguiamo

Valutazione del prezzo, foto e annuncio, visite con acquirenti già selezionati, trattativa e verifica dei documenti fino al rogito. Per chi affitta: scelta dell'inquilino, contratto libero o concordato, registrazione.

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Domande frequenti

Quanto costa al metro quadro una casa a Centro Storico?

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate (1° semestre 2026), una casa in stato normale a Centro Storico vale in media circa 2.929 € al metro quadro, circa il 39% sopra la media di Torino. Le case ristrutturate o in ottimo stato valgono di più.

Quanto costa l'affitto a Centro Storico?

Le quotazioni OMI indicano in media circa 9,99 € al metro quadro al mese: per 70 mq circa 700 € al mese.

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